Πιο συγκεκριμένα, όπως φαίνεται και από την σχετική επιστολή, το ΤΕΠ ενημερώνει τους ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας για το ποσό που οφείλουν στην Κυπριακή Δημοκρατία για το έτος 2013. Οι εκτιμήσεις γίνονται στην αγοραία αξία κατά την 1/1/1980 και αφορά περιουσίες, οι οποίες ήταν εγγεγραμμένες στους ιδιοκτήτες κατά την 1/1/2013.
Έκπτωση και πέναλτι
Μάλιστα όσοι πολίτες καταβάλουν την φορολογία τους πριν τις 16 Οκτωβρίου 2013 θα τυχγάνουν έκπτωσης 10% στον οφειλόμενο τόκο.
Όσοι πληρώσουν την φορολογία τους από τις 16 Οκτωβρίου έως και τις 15 Νοεμβρίου 2013 δεν θα έχουν επιπτώσεις, ενώ όσοι δεν πληρώσουν την οφειλόμενη φορολογία έως τις 15/11/13 θα έχουν χρηματική επιβάρυνση 10% στον οφειλόμενο τόκο και επιπλέον τους τόκους που θα αναλογούν κατά την ημερομηνία εξόφλησης.
Από την φορολόγηση εξαιρούνται ιδιοκτησίες που είναι απροσπέλαστες λόγω της τουρκικής κατοχής ή που έχουν χαρακτηριστεί δια νόμου ως δυσπραγούσες (π.χ. νεκρή ζώνη).
Κλίμακες
Οι κλίμακες φορολόγησης είναι:
Αξίας: 1 έως 40,000ευρώ. Φορολόγηση: 6/1000
40,001 – 120,000 ευρώ: 8/1000
120,001 – 170,000 ευρώ: 9/1000
170,001 – 300,000 ευρώ: 11/1000
300,001 – 500,000 ευρώ: 13/1000
500,001 – 800,000 ευρώ: 15/1000
800,001 – 3,000,000 ευρώ: 17/1000
Από 3,000,001 και άνω: 19/1000
Για παράδειγμα, η πιο πάνω φορολογία που εμφανίζεται στην φωτογραφία, αφορά οικία, 10 χρονών, 250 περίπου τετραγωνικών μέτρων σε οικιστικό οικόπεδο 600τ.μ. Εκτιμήθηκε με αγοραία αξία το 1980 προς 62,100 ευρώ. Η φορολόγηση της υπολογίστηκε ως εξής:
- Για τις πρώτες 40,000ευρώ η φορολόγηση ήταν 6ευρώ ανά 1000, δηλαδή 240ευρώ
- Από 40,001 έως τις 62,100 προς 8ευρώ ανά 1000, δηλαδή άλλα 176,80ευρώ
- Σύνολο φόρου: 416,80 ευρώ
Τι να κάνετε
Θα ήταν καλό ωστόσο να μην περιμένετε την επιστολή από το ΤΕΠ. Μπορείτε από μόνοι σας να συμπληρώσετε τις φορολογικές σας δηλώσεις και να τις αποστείλετε στο ΤΕΠ. Μπορείτε να ζητήσετε βοήθεια από τα επαρχιακά γραφεία κτηματολογίου, όπου μπορούν να σας εκτιμήσουν την αξία του ακινήτου / των ακινήτων σας κατά την 1/1/1980.
Το έντυπο που πρέπει να συμπληρώσετε είναι το Ε.Πρ. 303 και μπορείτε να το βρείτε σε μορφή pdf εδώ.
Επίσης μπορείτε να δείτε όλες τις σχετικές πληροφορίες στην ιστοσελίδα του ΤΕΠ εδώ.
Οι πληρωμές της φορολογίας μπορούν να γίνουν και διαδικτυακά.
Καλό θα ήταν, να επισκεφτείτε και την ιστοσελίδα του Κτηματολογίου, η οποία εγκαινιάζει μια καινοτομία, την «ηλεκτρονική πλοήγηση σε τεμάχιο», όπου μπορείτε να εντοπίσετε τα ακίνητά σας (χρειάζεστε τον αριθμό τεμαχίου) και να αποθηκεύσετε στον υπολογιστή σας αρχεία, όπως τοπογραφικό σχέδιο, δεδομένα για το gps σας καθώς και αρχείο για το google earth, με τα τεμάχιά σας να εμφανίζονται οριοθετημένα.
Πηγή: http://www.kathimerini.com.cy
0 comments:
Δημοσίευση σχολίου